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Allgemeine Verkaufsbedingungen

Allgemeine Mietbedingungen

 Der Mieter ist verpflichtet, alle Mitglieder der Gruppe, die sich mit ihm in der Villa Louisental aufhalten, über die Mietbedingungen informieren. Er trägt die alleinige Verantwortung. Es wird dringend empfohlen, von jedem Gruppenmitglied einen Anteil an der Kaution zu verlangen.

 RESERVIERUNG: Die Reservierung ist gültig, sobald eine Anzahlung von 30 % des Gesamtbetrages des Aufenthaltes eingegangen ist.

 RESTZAHLUNG: Der Restbetrag des Aufenthalts ist 90 Tage vor Beginn des Aufenthalts zu zahlen wenn nichts anderes vereinbart wird.
Zahlungsweise: Bankscheck, Banküberweisung, Kreditkarte (nur bei online-Reservierung), Bargeld.

DAUER DES AUFENTHALTS: Der Kunde, der den vorliegenden Vertrag für eine bestimmte Dauer unterzeichnet, kann sich unter keinen Umständen auf ein Recht auf Verbleib in den Räumlichkeiten am Ende des Aufenthalts berufen.

ANNULLIERUNG: Stornierungen können die Verwaltung unserer Ferienhäuser und Gästezimmer erheblich beeinträchtigen, was uns zu einer strikten Stornierungspolitik zwingt.
Jede Stornierung muss per Post oder per E-Mail mitgeteilt werden.
Die Stornierung innerhalb von 48 Stunden nach der Buchung ist gratis. Wenn die Stornierung bis zu 90 Tage vor Beginn des Aufenthalts erfolgt, wird die Anzahlung einbehalten. Danach wird der gesamte Betrag für den Aufenthalt fällig.
Jeder angefangene Aufenthalt ist in voller Höhe fällig.
Wenn wir vor Beginn des Aufenthalts gezwungen sind, den Aufenthalt zu stornieren, werden wir Sie per Post oder E-Mail darüber informieren und Ihnen die gezahlten Beträge sofort und ohne Gebühren zurückerstatten.
Sie erhalten außerdem eine Entschädigung, die mindestens der Gebühr entspricht, die Sie hätten tragen müssen, wenn die Stornierung durch Sie zu diesem Zeitpunkt erfolgt wäre (außer bei Naturkatastrophen oder klimatischen Ereignissen, die sich unserem Einfluss entziehen).
Die letztgenannte Bestimmung gilt nicht, wenn eine gütliche Einigung erzielt wird, die zum Ziel hat, dass der Kunde einen Ersatzaufenthalt annimmt.

ANKUNFT: Ab 16 Uhr. Falls wir nicht vor Ort sind, hinterlassen wir den Schlüssel in einem Schlüsselkasten. Der Code wird Ihnen einige Tage vor Ihrem Aufenthalt mitgeteilt.

ABREISE: Bitte räumen Sie die Unterkunft bis 10:00 Uhr. 

NUTZUNG DER ORTE / PFLICHTEN DES MIETERS:

Der Mieter wird die gemietete Wohnung und das Mobiliar und die Ausstattung friedlich und entsprechend der Bestimmung, die ihnen durch den Mietvertrag gegeben wurde, nutzen und für Beschädigungen und Verluste haften, die während der Dauer des Vertrags in den Räumlichkeiten, die ihm zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen, auftreten könnten.
Der Mieter wird die gemietete Wohnung instand halten und sie am Ende des Vertrags in einem guten und sauberen Zustand zurückgeben. Wenn Gegenstände, die im Inventar aufgeführt sind, zerbrochen oder beschädigt werden, kann der Vermieter ihren Ersatzwert verlangen.Er muss jeglichen Lärm vermeiden, der die Nachbarn stören könnte, insbesondere Lärm von Radio- und Fernsehgeräten und nächtlichen Aufenthalten auf der Terrasse und im Garten. Laute Treffen und Feste sind verboten. Die Nutzung des Bouleplatzes ist von 8:00 bis 21:00 Uhr erlaubt.

Der Mieter kann im Falle von Diebstahl und Sachbeschädigung in den gemieteten Räumen keine Ansprüche gegen den Vermieter geltend machen.
Er wird die maximale Anzahl an Personen, die in die Räumlichkeiten eintreten dürfen, gemäß der ihm ausgehändigten Beschreibung einhalten.
Der Mieter darf sich der Besichtigung der Räumlichkeiten nicht widersetzen, wenn der Vermieter oder sein Bevollmächtigter dies verlangt.

ABREISE:

Der Mieter verpflichtet sich, das Geschirr zu spülen, den Kühlschrank und die Mülleimer zu leeren, den Müll zu trennen und die im Dorf und vor dem Haus bereitgestellten Behälter zu benutzen. Die Küche muss aufgeräumt zurückgegeben werden, der Ofen, die Grills und die Haushaltsgeräte müssen gereinigt werden. Die Nichtbeachtung der Mülltrennung führt zu zusätzlichen Kosten! Der Ofen muss ebenfalls nach den Anweisungen des Vermieters geleert werden. Der Mieter muss die Heizkörper auf *frostfrei* stellen, die Fenster und Wasserhähne schließen und die benutzten Laken und Bezüge abziehen und vor die Waschmaschine legen.

Die Endreinigung wird vom Mieter durchgeführt. Sie umfasst Oberflächen, WCs, Duschen und Waschbecken, Böden in den Badezimmern, Schlafzimmern, Fluren, Treppenhaus und dem Saal im Erdgeschoss.

Wir können auch die Endreinigung für Sie übernehmen. Rechnen Sie dafür mit zusätzlichen 250 €. Das Spülen des Geschirrs und die Entsorgung von Abfall und Lebensmitteln sind in keinem Fall inbegriffen, ebenso wenig wie die Reinigung der Grillgeräte im Garten.


Die Villa Louisental ist ein Nichtraucherhaus. Bei Nichteinhaltung kann der Vermieter die Reinigung der Vorhänge und andere Maßnahmen zur Beseitigung des Geruchs verlangen.
Wenn der nächste Mieter das Mietobjekt aufgrund des Geruchs ablehnt, ist der Mieter schadensersatzpflichtig.

KAPAZITÄT:

Die Villa ist für eine maximale Kapazität von 15 Personen ausgelegt. Sollte die Anzahl der Gäste die bei Ihrer Buchung angegebene Anzahl überschreiten, behalten wir uns das Recht vor, zusätzliche Personen abzulehnen. In diesem Fall wird jede Änderung oder Auflösung des Vertrags als auf Ihre Initiative zurückzuführen betrachtet.

 KAUTION:

Bei Ihrer Ankunft wird eine Kaution von 1000 Euro verlangt.

Die Kaution wird innerhalb von maximal 2 Wochen nach Ihrer Abreise zurückerstattet, gegebenenfalls abzüglich der Beträge, die für vom Mieter verursachte Schäden und/oder Beeinträchtigungen der Unterkunft und des Mobiliars und der Gegenstände, die die Unterkunft ausstatten, sowie für den Verlust von Schlüsseln oder Gegenständen gezahlt wurden.  

GEBÜHREN:

Bei der Ankunft wird eine Kurtaxe (1,50 €/Erwachsener/Tag) erhoben.

Das Holz für den Kaminofen ist kostenpflichtig. Der Preis variiert je nach den aktuellen Marktpreisen.

Zuschlag pro Tier: 8 €/Tag. 

HAUSTIERE: Das Mitbringen von Hunden und Katzen sind unter bestimmten Bedingungen erlaubt. Bei der Buchung müssen Sie die Anzahl der Haustiere angeben, die Sie begleiten werden. Sie werden ihre Notdurft nur im Wald und nicht auf dem Grundstück des Hauses verrichten. Bitte bringen Sie ihre eigenen Sachen und Schutzdecken mit. Bitte halten Sie sie auf dem Grundstück an der Leine.

VERSICHERUNG: Der Kunde ist für alle Schäden verantwortlich, die durch sein Handeln entstehen. Er ist verpflichtet, sich durch eine Ferienversicherung gegen diese verschiedenen Risiken zu versichern.
Die Versicherer sehen diese Deckung sehr häufig ohne zusätzliche Kosten in Ihrer Hausratversicherung vor.


RECHTSSTREIT: Alle Streitigkeiten oder Beschwerden, die sich auf die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Buchungen oder Stornierungen beziehen, werden vor dem zuständigen französischen Gericht verhandelt. 

Télékom, Internet, EDF, SDEA:

Wir übernehmen in keinem Fall Verantwortung für die Lieferung von Strom, Wasser, Internet und Mobilfunk, sollte eine Unterbrechung durch die entsprechenden Lieferanten verursacht sein.

Villa Louisental
Mme Jutta Ehms

17 rue du Louisental
F-67140 Le Hohwald

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